Инвестиции и сделки с недвижимостью | Привлечение финансирования, покупка и продажа активов

Рынок недвижимости остается одним из ключевых для сохранения и приумножения капитала. Однако его эффективность для инвестора напрямую зависит от профессионального подхода к сделкам: от поиска актива и верификации его потенциала до сложного структурирования финансирования и юридического закрытия.
Направление «Инвестиции и сделки» «Консалтинг Групп Недвижимость» сфокусировано на оказании полного цикла услуг для участников рынка капитала. Мы выступаем в качестве надежного партнера для частных и институциональных инвесторов, инвестиционных фондов, а также для собственников, выводящих активы на рынок. Наша роль — не просто посредничество, а создание и реализация наиболее эффективной архитектуры сделки, которая отвечает финансовым целям клиента и минимизирует его риски.
Мы обладаем доступом к обширной базе как публичных, так и закрытых предложений, что позволяет находить активы, соответствующие строгим инвестиционным критериям. Наши эксперты проводят комплексный due diligence, строят финансовые модели, ведут переговоры и взаимодействуют с банками и юристами, обеспечивая плавный и предсказуемый процесс.
Услуги в составе направления
  • Покупка инвестиционных активов
    Полный цикл услуг по поиску, анализу, due diligence и сопровождению сделки по приобретению доходной коммерческой или жилой недвижимости.
  • Продажа объектов
    Разработка стратегии вывода актива на рынок, подготовка инвестиционного меморандума, поиск покупателей и сопровождение сделки для максимизации стоимости.
  • Привлечение финансирования
    Помощь в подборе оптимальных кредитных продуктов, структурировании сделки и взаимодействии с банками для получения заемных средств под приобретение или развитие актива.
  • Реструктуризация активов
    Разработка и реализация планов по финансовому оздоровлению проблемных активов, включая реструктуризацию долгов, изменение концепции или смену управления.
  • Инвестиционный брокеридж
    Представление интересов инвестора или продавца на всех этапах сделки, включая поиск контрагента, согласование коммерческих условий и организацию расчетов.
  • Сопровождение M&A сделок
    Управление процессами слияния и поглощения в сфере недвижимости, включая оценку синергии, переговоры и интеграцию активов.
  • Тендерный консалтинг
    Подготовка заявок и сопровождение участия в тендерах на приобретение государственной и муниципальной недвижимости или право ее аренды.
  • Покупка офисной недвижимости
    Специализированный сервис по подбору и приобретению бизнес-центров и офисных зданий как для собственного использования, так и для инвестиционных целей.
  • Покупка складской недвижимости
    Поиск и анализ складских комплексов и логистических центров с учетом ключевых параметров: локации, технических характеристик и качества арендаторов.
  • Покупка индустриальной недвижимости
    Подбор производственных помещений и заводских комплексов для конечных пользователей или инвесторов, с учетом специфических требований к инфраструктуре.
  • Покупка торговой недвижимости
    Консультации и сопровождение сделок по приобретению торговых центров, отдельных магазинов и помещений стрит-ритейла.
  • Покупка земельных участков
    Поиск и комплексный анализ земельных наделов для последующего девелопмента или долгосрочных инвестиций.
  • Стратегический анализ портфеля
    Диагностика текущего инвестиционного портфеля недвижимости, оценка его сбалансированности, доходности и разработка рекомендаций по оптимизации.
  • Продажи с обратной арендой
    Организация сделок, в рамках которых продавец объекта одновременно становится его арендатором, что позволяет ему высвободить капитал, сохранив операционную деятельность.
  • Организация лизинга недвижимости
    Подбор лизинговых компаний и структурирование лизинговых сделок для приобретения коммерческой недвижимости на выгодных условиях.
  • Реструктуризация долга
    Переговоры с кредиторами о изменении условий долговых обязательств (сроков, процентов, графика платежей) для улучшения финансового состояния заемщика.
  • Привлечение банковского финансирования
    Профессиональное представление проекта перед кредитными комитетами банков для получения одобрения на финансирование под залог недвижимости или будущих потоков.
  • Привлечение акционерного капитала
    Поиск стратегических или финансовых инвесторов для вложения в уставный капитал компании или конкретный проект в сфере недвижимости.
Ищете объект для инвестиций или планируете продать актив? Наши эксперты по рынку капитала помогут совершить сделку на оптимальных условиях.
Этот веб-сайт использует файлы cookie, чтобы обеспечить вам максимальное удобство.
Ок